四川倍和工程管理咨询有限公司 （招商代理机构）受 绵阳市高等级公路开发有限责任公司（招商人）委托，拟对 “原丰谷收费站”与“原玉皇收费站”两宗闲置土地盘活利用招商项目采用邀请谈判方式实施，特邀请符合本次招商要求的合作商参加本项目。

一、招商项目基本情况

（一）招商编号：SCBH【2025】1114号

（二）招商项目名称：“原丰谷收费站”与“原玉皇收费站”两宗闲置土地盘活利用招商项目。

（三）资金情况：成交合作商全额出资。

（四）招商方式：邀请谈判

（五）招商内容：详见招商文件第五章 招商项目技术、服务、商务及其他要求内容。

（六）招商项目合同期限：19年

（七）项目推进周期：24个月

前期阶段（约6个月）：合作方完成土地确权、变性及各项权证办理；同步完成项目详细规划与设计。建设阶段（约14个月）：合作方负责项目施工建设。验收运营阶段（约4个月）：完成工程验收、证照办理及团队组建，正式投入运营。

（八）报价要求：由合作商每年向招商人支付不低于该项目两处场地所有经营项目利润总额的15%（年保底收入不低于招商人投入土地确权变性支出费用的13%）

注：合作商的报价必须大于或等于以上价格，报价低于以上价格的响应文件无效。

   二、合作商的资格要求：

（一）具有民事行为能力的单位（组织）；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次招商活动前三年内，单位（组织）和法定代表人（单位负责人）在经营活动中没有重大违法记录；

（六）资金实力：具备完全承担项目全部建设与后期运营的投资资金能力与证明；

（七）运营资质：具备交通运输保障综合服务类相关运营资质（如车辆能源供应，运输车辆和驾乘人员配套服务、能源服务中心等，需与后期经营范围相对应）；

（八）行业经验：核心运营团队须拥有交通运输保障综合服务类（如车辆能源供应，运输车辆和驾乘人员配套服务、能源服务中心等）三年以上投资运营管理经验，并有3个及以上类似成功案例。（如建设运营能源服务中心，核心运营团队须拥有三年以上加油/加气/充电等能源站投资运营管理经验，并有3个及以上类似成功案例）；

（九）运营体系：拥有成熟的安全、采购、物流、销售及客户服务体系，能确保项目高效、安全运营；

（十）本项目接受联合体参加。（联合体参加招商的，联合体牵头人应为运营单位，同时满足下列要求：牵头人具备交通运输保障综合服务类相关运营资质；②组成联合体的成员不超过3家；③联合体各方应签订《联合体合作协议》（格式自拟），明确联合体牵头人和各方权利义务，并由联合体各方向招商人承担连带责任；④组成联合体应符合相关法律法规对联合体的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目；⑤联合体牵头人负责本项目报名、递交响应文件、缴纳履约保证金等相关事宜。）

三、严禁参加本次招商活动的合作商

被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的合作商禁止参加本项目的招商活动。

四、招商文件获取时间、地点：

获取时间：招商文件自2025年12月5日至2025年12月11日9:00 - 17:00（北京时间，法定节假日除外）。

获取地址及方式（采用线上报名方式）：将获取招商文件材料（获取磋商文件所需资料：合作商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信（介绍信中注明联系人；联系电话；邮箱）、经办人身份证明）扫描件发至微信，微信同联系电话：18188413927；0816-2120767。审核通过后，符合条件的合作商加微信18188413927支付费用（磋商文件售价：人民币400元/份）获取招商文件（磋商文件售后不退, 投标资格不能转让）。

五、响应文件递交截止时间：2025年12月15日10:30（北京时间）。

响应文件必须在谈判截止时间前送达谈判地点。逾期送达的响应文件不予接收。本次招商不接受邮寄的响应文件。

六、谈判时间：2025年12月15日10:30（北京时间），谈判地点：四川倍和工程管理咨询有限公司（绵阳市科技城新区创业园街道八角中路8号倍特.香槟华府一期8栋3层附9号）。

七、本次谈判邀请在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）、绵阳市高等级公路开发有限责任公司（http://www.mygks.com/）官网上以公告形式发布。

八、联系方式

采 购 人：绵阳市高等级公路开发有限责任公司

地    址：四川省绵阳市涪城区长虹大道北段123号      

联 系 人：郑老师

联系电话：0816-2688552

采购代理机构：四川倍和工程管理咨询有限公司

地   址：绵阳市科技城新区创业园街道八角中路8号倍特.香槟华府一期8栋3层附9号

联 系 人：严女士

联系电话：18188413927