为进一步盘活公司现有场地资产，优化业务服务载体，实现资源高效利用与互利共赢，现我司就对外商业合作项目，面向社会公开招募合作方，具体合作事项公告如下：

一、合作项目概况

公司现有业务受理大厅，面积约450m²，地处国道及高速路进城口，位置临街、门头区位醒目，交通便利、配套基础水电，客流基础良好，具备成熟商业运营基础条件，适合多种商业模式。

二、核心合作要求

1.改造资金承担：合作方需对我司另一处闲置食堂改造装修为新的业务受理大厅以满足我司日常业务所需。食堂改造装修费用及现有业务受理大厅商业升级改造的全部费用，包括但不限于设计、施工、材料、设备、消防验收、垃圾清运、后期维护等所有成本，均由合作方全额独立承担。

2.经营模式约定：现有业务受理大厅合作方经营模式不限，可自主开展合法合规的商业经营活动，我司不干预正常经营管理，合作方需自主经营、自负盈亏。

3.改造标准要求：食堂改造装修需严格按照我司要求设计施工，并符合消防、环保、安全等各项行业标准，改造完工后需通过我司及相关合规验收，满足我司日常业务办理使用需求。

三、合作方资格要求

1.具有独立法人资格，具备合法经营资质、良好商业信誉，无违法违规经营、重大债务纠纷等不良记录。

2.拥有充足的资金实力，能够全额承担本次项目所有改造、装修及运营成本，具备相关场地运营、装修改造经验者优先。

3.认可本公告合作条款，能够严格遵守国家法律法规及我司场地管理相关规定，保障施工、经营全过程安全合规。

四、合作双方权责

（一）我方权责

1.提供合作场地合法使用权，配合合作方办理场地使用、施工报备等相关手续。

2.监督改造施工质量、进度及商业经营合规性，保障新改造业务受理大厅专属用于我司公务业务办理。

3.按合作协议约定收取合作收益，不承担合作方任何经营亏损、施工安全、债务纠纷等责任。

（二）合作方权责

1.全额承担项目所有改造、装修、运营、水电、物业、税费等全部费用，按期完成改造施工，不影响我司正常办公秩序。

2.合法合规开展商业经营活动，按时足额向我司支付合作收益，承担施工、经营全过程安全、管理责任。

3.合作期满后，场地内固定硬装、不可移动装修设施无偿归属我方，可移动设备由合作方自行处置。

五、合作流程

1.意向合作方于公告期内，提交公司资质证明、资金证明、合作运营方案、改造初步方案等资料至我司指定地点。

2.我司对意向合作方资料进行审核筛选，择优确定合作方，双方进一步洽谈并签订正式合作协议。

3.合作方按照协议约定启动改造施工、开展商业运营工作。

六、其他事项

1.合作期限：具体合作期限以谈判结果为准，合作期满合作方享有优先续约权。

2.合作收益：合作方每年向我公司交纳4-5万元保底收益。

3.有意向的合作方，应仔细阅读商业合作公告，有疑问可向联系人咨询。

4.意向合作方需提交合法的身份证明（企业单位、个体工商户需提供营业执照原件及复印件、法定代表人授权委托书及法人、经办人身份证原件及复印件(加盖公章)；自然人，须持有效身份证原件及复印件）合作意向方案及报价单。

5.报名期间，意向合作方可联系工作人员对资产现场进行查看。

6.在竞价、商谈结束后，获得合作权的合作方需现场缴纳合作保证金，并在规定的期间内与我公司签订《商业合作协议》；若合作方未在规定的期间内与我公司签订《商业合作协议》，取消合作资格，并不予返还其合作保证金。

七、报名时间及地点

时间：2026年6月25日前

地点：绵阳市游仙区绵阳市事兴汽车综合性能检测有限公司。

八、联系方式

联系人：赵女士  13881140076   

邮箱：279923982@qq.com